Geodetická kancelária
V rámci našej geodetickej kancelárie poskytujeme komplexné portfólio služieb s dôrazom na maximálnu presnosť a súlad s aktuálnou legislatívou.Či už ste súkromná osoba, obec alebo stavebná firma, zabezpečíme pre vás všetky odborné podklady od prvého merania až po zápis do katastra nehnuteľností.
Geometrické plány
Geometrický plán je základným technickým podkladom pre právne úkony.
Zabezpečíme pre vás:
Majetkovoprávne vyporiadanie: Určenie vlastníckeho práva k pozemkom.
Stavby a kolaudácie: Porealizačné zameranie stavieb ku kolaudačnému rozhodnutiu a zameranie rozostavaných stavieb (napr. pre potreby hypotekárneho úveru).
Delenie nehnuteľností: Odborné oddelenie parciel a tvorba nových pozemkov.
Vecné bremená: Vyznačenie rozsahu vecného bremena k pozemkom a k inžinierskym sieťam.
Hranice pozemkov: Odborné preverenie a vytýčenie vlastníckych hraníc v teréne
Inžinierska geodézia
Poskytujeme odbornú podporu počas celého investičného a stavebného procesu:
Projektová príprava: Vyhotovenie polohopisných a výškopisných podkladov pre projektovú dokumentáciu.
Realizácia stavieb: Presné vytyčovanie stavebných objektov priamo na stavenisku.
Inžinierske siete: Porealizačné zameranie líniových stavieb (vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina a pod.).
Špeciálne merania: Tvorba účelových máp veľkých mierok a presné výpočty kubatúr (výkopy, odkopy, haldy či skládky).
Príprava podkladov a špeciálne služby
Poľovné revíry: Vyhotovovanie nájomných zmlúv a súvisiacich podkladov pre poľovné revíry.
Poradenstvo a inžiniering:
Zastupujeme vás pri vybavovaní náležitostí k zápisu do katastra nehnuteľností. Zabezpečíme procesy pre vydanie stavebných povolení, kolaudačných rozhodnutí, či vybavenie vyňatia pôdy z pôdneho (PPF) a lesného (LPF) fondu.
Často kladené otázky (FAQ)
- Čo je to geometrický plán a kedy ho budem potrebovať? Geometrický plán je technický podklad pre právne úkony, ktorý sa predkladá na kataster nehnuteľností. Budete ho potrebovať najmä pri kolaudácii domu, pri rozdelení pozemku na viac častí, pri priznaní rozostavanej stavby kvôli hypotéke alebo pri zápise vecného bremena (napríklad právo prejazdu cez pozemok).
- Aký je rozdiel medzi vytýčením hranice a geometrickým plánom? Vytýčenie hranice je prenos právneho stavu z máp priamo do terénu – vtedy vám geodet fyzicky ukáže a označí (kolíkmi či rúrkami), kde presne končí váš pozemok. Geometrický plán je papierový (digitálny) dokument, ktorý slúži na zmenu v mapách a zápis nových skutočností do katastra.
- Čo všetko potrebujem k zameraniu rozostavanej stavby k hypotéke? Budete potrebovať právoplatné stavebné povolenie a projektovú dokumentáciu. Na základe nášho zamerania vyhotovíme geometrický plán, ktorý následne doručíte na kataster spolu so znaleckým posudkom pre vašu banku.
- Ako dlho trvá vyhotovenie geometrického plánu? Samotné zameranie v teréne trvá zvyčajne pár hodín. Následné spracovanie a overenie dokumentácie na príslušnom Okresnom úrade (katastrálnom odbore) trvá štandardne 7 až 14 pracovných dní v závislosti od vyťaženosti úradu.
- Dokážete mi pomôcť, ak mi sused posunul plot do môjho pozemku? Áno, toto je jedna z našich kľúčových úloh. Vykonáme kontrolné meranie a preveríme súlad oplotenia s katastrálnou mapou. Ak zistíme nesúlad, vyhotovíme podklady, ktoré slúžia ako nespochybniteľný dôkaz pri riešení majetkovoprávnych sporov.
Cenník služieb
Ceny za jednotlivé geodetické práce sú kalkulované v súlade s Cenníkom Komory geodetov a kartografov SR.
Vzhľadom na špecifickosť každého zadania – či už ide o rozsah, lokalitu alebo technickú náročnosť – pristupujeme ku každému klientovi individuálne. Radi vám pripravíme nezáväznú cenovú ponuku na mieru.
Máte otázku k meraniu alebo potrebujete geometrický plán? Kontaktujte nás na: +421 908 923 654 alebo nám napíšte na bardossy@geometreality.sk. Sme vám k dispozícii v našej kancelárii na Svätoplukovej 2 v Lučenci.
Odporúčame si termín stretnutia vopred dohodnúť telefonicky, aby sme sa vám mohli plne venovať, kým nie sme na meraní v teréne.